Το γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση τοπογραφικών διαγραμμάτων σε όλες τις περιοχές της Ευβοίας.
Διαθέτουμε σύγχρονο και άρτιο εξοπλισμό για την ακριβή αποτύπωση του ακινήτου σας.
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ Ε.Γ.Σ.Α. 87’
Το τοπογραφικό διάγραμμα, δεν είναι ένα απλό σχέδιο, αλλά είναι μια ολοκληρωμένη τοπογραφική μελέτη του ακινήτου, που αναγράφει το εμβαδό του, τις διαστάσεις του, τα κτίρια που υπάρχουν σε αυτό, αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και πως προκύπτει αυτό με βάσει τον έλεγχο των συμβολαίων και των ισχυόντων πολεοδομικών διατάξεων. Τέλος προσδιορίζει με ακρίβεια τη θέση του γηπέδου, με τη χρήση των κρατικών συντεταγμένων ΕΓΣΑ ‘87. Για τη σύνταξή του απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις των επιστημών της γεωδαισίας, χαρτογραφίας καθώς και της πολεοδομικής, δασικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας.
Πού απαιτείται το τοπογραφικό διάγραμμα;
- Δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο.
- ΕκδοσηΑδειας Δόμησης.
- Βεβαίωση Ρύθμισης Αυθαιρέτου στην οποία δηλώνεται και βεβαιώνεται ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις.
- Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής εφόσον είναι λάθος τα όρια της αρχικής ιδιοκτησίας και δεν έχουν αποτυπωθεί ορθά ή εφόσον υπάρχει σφάλμα καταχώρησης των στοιχείων του ιδιοκτήτη ή του τίτλου κτήσεως του ακινήτου.
- Αντίρρηση Δασικών Χαρτών.
- Αίτηση στο Δασαρχείο, για την εξαγορά Δασικής Έκτασης.
- Αγοραπωλησίες Οικοπέδων ή Αγροτεμαχίων, Μεταβιβάσεις Ακινήτων, Γονικές παροχές, άλλες Συμβολαιογραφικές Πράξεις όπως Αποδοχές Κληρονομιάς, το οποίο είναι υποχρεωτικά υπογεγραμμένο ηλεκτρονικά.
- Σύσταση Κάθετης και Οριζόντιας Ιδιοκτησίας. Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι απαραίτητο σε κάθε προαναφερόμενη δικαιοπραξία.
- Κατάτμηση ή την Ιδιωτική Πολεοδόμηση, το οποίο είναι υποχρεωτικά υπογεγραμμένο ηλεκτρονικά.
- Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, το οποίο είναι υποχρεωτικά υπογεγραμμένο ηλεκτρονικά.
- Την υποβολή ένστασης, σε περίπτωση διαφωνίας με τα Γεωμετρικά Στοιχεία που περιγράφονται στις πρώτες εγγραφές του Εθνικού Κτηματολογίου.
- Αίτηση Χάραξης Αιγιαλού και Παραλίας.
- Αίτηση Επαναχάραξης Γραμμής Αιγιαλού λόγου εσφαλμένου καθορισμού.
- Οριοθέτηση Ρεμάτων και Χειμάρρων, που βρίσκονται εντός ή εκτός ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός οικισμών που δεν έχουν ρυμοτομικό σχέδιο.
- Περιβαλλοντικές Αδειοδοτήσεις για Μελέτες εγκατάστασης για Φωτοβολταϊκά συστήματα ή άλλες Ανανεώσιμες Εναλλακτικές Πηγές Ενέργειας.
